住宅ローンの基本とは？住宅ローンのことを知ろう
住宅ローンに申し込む前に、そもそも住宅ローンのことを知っておく必要があります。住宅ローンには３つの種類があって、固定金利や変動金利、そして全期間固定金利の３つの種類があります。住宅ローンは住宅購入のためのローンなので、融資額がとても大きいのですが、低金利で借りることが可能なローンです。さらに、生命保険には強制加入になりますが、実質負担金は０円であることも多いので、毎月の生命保険料の支払いも節約できます。金融機関にも住宅ローン専用の窓口がありますので、相談しやすいのも特徴です。
比較サイトを利用して住宅ローンを決めよう
住宅ローンはたくさんありますが、一人でたくさんの中から選ぶのはとても難しいです。そこでお勧めなのが、比較サイトを利用することです。最近は、たくさんの比較サイトがありますので、どこの住宅ローンがどのくらいの金利なのかまでがしっかりとわかります。比較サイトを利用すればわかりますが、最近はソニー銀行やじぶん銀行などのネットバンクが台頭しています。金利が業界最低水準なので、毎日のようにローンの申込みがあります。さらに、疾病保障付なので、あなたが病気になってもローンの支払いに困ることは無くなります。
住宅ローンを利用するときのポイント
住宅ローンを利用するときには、できるだけローンを減らすことがポイントです。つまり、最初から住宅購入のための頭金を用意しておくといいです。そうすれば、実質の融資額を減らすことができ、毎月の返済にも困ることはありません。最近は頭金無しでもローンが組めますが、その分最終支払い額は大きくなることは忘れないでください。また、比較サイトなどを利用して、低金利かつキャンペーンを実施している住宅ローンを利用することが大事です。お財布に優しい方法で返済していきましょう。
返済は繰り上げ返済がお得
住宅ローンを比較検討して、いざ申し込みをしても、やはり気になるのは毎月きちんと返済できるかどうかです。確かに住宅ローンともなると、３０年などの長期間に及びますので、途中で返済できなくなる不安もあります。そこでお勧めなのが繰り上げ返済です。繰り上げ返済とは、毎月の支払いを多くすることで、繰り上げ返済を行えば３０年ローンが２５年や２０年で済むこともありますので、若いうちに完済できるメリットがあります。そうすれば、老後はゆったりとマイホームで過ごすことが可能になります。
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